Vente Maison
Hermanville-sur-Mer

Belle Maison familiale 190 m² Hermanville-sur-Mer

Découvrez cette belle maison de caractère située à Hermanville-sur-Mer, offrant une superficie généreuse de 190 m² répartie en 8 pièces spacieuses et lumineuses. Idéalement orientée, elle séduit par sa façade élégante en pierre et son jardin clôturé agrémenté d’une terrasse ensoleillée et éclairée le soir pour profiter pleinement des extérieurs, en toute sécurité grâce à l’éclairage extérieur.
Ce bien rare inclut toutes les commodités modernes pour assurer votre confort(dont visiophone au portail, accès internet par fibre optique). C’est la maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à deux pas de la mer et des commerçants et du bourg animé d’Hermanville-sur-Mer.
L’intérieur mis en valeur par de beaux murs en pierres et de grandes fenêtres à double vitrage offre un cadre chaleureux et accueillant. Chaque pièce propose des finitions soignées;
la maison principale est composée d'une entrée avec un bel escalier en pierres un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, salle de bains/eau avec wc, d'une cuisine et d'une arrière cuisine avec point d'eau, au 1er étage 2 chambres et 1 cabinet de toilettes, au second étage 2 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc,
Une dépendance séparée de la maison dispose d’une pièce principale, d’une salle d’eau/wc cheminée et d’une mezzanine.
Une remise bâtie offrant un espace de rangement ou pouvant faire office d’abri de jardin.
Le DPE E chauffage électrique, (possibilité de passer en D avec de meilleurs radiateurs et un ballon thermodynamique et vmc double flux coût 6000 euros)
Honoraires inclus 3.73% charge acquéreur soit 670 000 euros et vendeurs
Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76
Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr
Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES

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